wyszukiwarka
 


v

 

Dane kontaktowe

Nieruchomości  Kaczmarczyk

ul. Oleska 20

46-024 Jełowa

tel. kom. 724 104 606

e-mail: biuro@nieruchomosci-kaczmarczyk.pl

 

Lokalizacja Łubniany
Pow. całkowita [m2] 200.00 m²
Ilość pokoi 5
Cena 650000 PLN (3250.00 PLN / m²)
Na sprzedaż ładny wolnostojący dom jednorodzinny o powierzchni około 200 m2 o prostej bryle posadowiony na 15 arowej działce w małej spokojnej miejscowości blisko Opola. Dom wybudowany został w połowie lat osiemdziesiątych w technologii tradycyjnej – murowanej z najlepszych wówczas materiałów. Ławy fundamentowe zostały zaprojektowane i wykonane tak, aby można było powiększyć dom dobudowując kolejną kondygnację. Parter stanowi przeszklony wiatrołap, przestronny hall w uroczy sposób doświetlany przez luksfery, pokój dzienny, aneks kuchenny zabudowany drewnianymi meblami połączony z jadalnią, która mieści duży stół dla całej rodziny, pokój kominkowy, gdzie można spędzać romantyczne wieczory przy blasku ognia z pięknego, otwartego obudowanego kamieniem naturalnym kominka, łazienka wyposażona w prysznic, umywalkę i toaletę. Półpiętro jest strefą prywatną i obejmuje dwa pokoje sypialne oraz łazienkę, wyposażoną w dwie umywalki, toaletę, bidet, wannę z hydromasażem oraz prysznic. Dom jest w całości podpiwniczony, w bryle budynku znajduje się garaż mieszczący dwa samochody, z którego prowadzi bezpośrednie przejście do domu. Pomieszczenia w przyziemiu mają wysokość 220 cm, co dało możliwość zorganizowania tam oprócz pralni, spiżarki, kotłowni i WC także dodatkowej kuchni oraz pokoju – sali spotkań towarzyskich z bezpośrednim wyjściem na ogród. W pokojach oraz jadalni na podłogach parkiet bukowy, w aneksie kuchennym mozaikowy pałacowy parkiet, w hallu efektowny łupek podłogowy, na ścianach tapety, w łazienkach kafle – terakota. Wszystkie okna nowe PCV pięciokomorowe z roletami zewnętrznymi i moskitierami. Drzwi wewnętrzne i schody drewniane. Dom posiada duży taras i dwa balkony. Budynek wyposażony w pełną infrastrukturę techniczną: wodociąg i kanalizacja miejska, dodatkowo studnia z hydroforem, prąd, siła (licznik dwutaryfowy), możliwość podłączenia gazu (sieć gazowa w drodze przy posesji). Cały budynek jest klimatyzowany latem, a zimą ogrzewany piecem na eco – groszek z podajnikiem lub do wyboru, piecem olejowym. W domu rozprowadzona jest sieć komputerowa, telewizyjna oraz telefoniczna. Cała posesja jest objęta monitoringiem. Posesja jest ogrodzona, brama wjazdowa starowana elektrycznie, przy bramce domofon. Teren wokół domu został gustownie zaprojektowany i zagospodarowany – kostka brukowa i naturalny kamień oraz piękna zielona przestrzeń z licznymi nasadzeniami (ok. 600 szt.) całorocznie zielonych drzew i krzewów tworzą przyjazny charakter domu. W sąsiedztwie zabudowa mieszkaniowa jednorodzinna. Całość umeblowania i sprzętu znajdującego się w domu pozostaje dla nowych właścicieli. Nieruchomość dostępna od zaraz.

AGENT PROWADZĄCY: Joanna i Andrzej Kaczmarczyk tel. 608 452 221, 724 104 606. Centrala Opole ul. Chabrów 52. Pośrednik odpowiedzialny zawodowo - licencja nr 17749 i nr 22034. Każda transakcja dokonywana za naszym pośrednictwem objęta jest ochroną ubezpieczeniową zgodnie z wymogami ustawy o gospodarce nieruchomościami. Podane wyżej informacje zostały pozyskane od właściciela nieruchomości podczas jej oględzin i nie stanowią oferty w rozumieniu art. 66 i nast. K.c. Aktualny stan prawny i faktyczny może podlegać aktualizacji. Zapraszamy do naszego biura w celu omówienia szczegółów oferty oraz ustalenia dogodnego dla Państwa terminu prezentacji.

ZAPRASZAMY !!!

Pomagamy uzyskać dogodny kredyt !!!

Galeria zdjęć

Nieruchomość
Standard
Ilość pięter w budynku 2
Technologia budowlana cegła
Garaż w budynku
Okna nowe PCV
Balkon jest
Ilość balkonów 2
Powierzchnia działki [m2] 1500.00
Zagosp. działki zagospodarowana
Ukształtowanie działki płaska
Kształt działki prostokąt
Rodzaj domu jednorodzinny
Pokrycie dachu papa
Powierzchnia użytkowa [m2] 200
Stan budynku do zamieszkania
Podpiwniczenie tak
Ogrodzenie działki mieszane
Rok budowy 1985
Gaz w ulicy
Woda jest
Dojazd asfalt
Otoczenie zabudowa jednorodzinna
Ogrzewanie ekogroszek
Alarm tak
Tarasy taras duży
Ilość tarasów 1
Rolety antywłamaniowe tak
Prąd jest
Kanalizacja miejska
Pomieszczenia
Ilość pokoi 5
Wysokość pomieszczeń 2,6000
Typ kuchni z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Typ łazienki osobno z wc, z oknem
Ilość łazienek 1
Glazura łazienki nowego typu
Ilość WC 2
Glazura WC nowego typu
Ilość przedpokoi 1
Dane kontaktowe do agenta
Imię i nazwisko Joanna Andrzej Kaczmarczyk
Telefon 77 /543-05-05
Telefon komórkowy 724104606
E-mail biuro@nieruchomosci-kaczmarczyk.pl
Nr licencji 17749/22034
Oddział Biuro Nieruchomości KACZMARCZYK
Formularz kontaktowy
Wszelkie podane przez Pośrednika informacje nie są ofertą w rozumieniu Kodeksu Cywilnego

Przejdź do góry strony